Interview zwischen Fertighaus Finanzierung (FF) und Familie Weber (FW), die ihr Allkauf Haus finanziert haben
FF: Liebe Familie Weber, wie geht’s Ihnen? Und was macht die Baustelle?
FW: Uns geht es ok bis gut, da der Hausbau, vermutlich wie bei vielen anderen Bauherren auch, etwas holprig verläuft.
FF: Ok. Was genau lief denn holprig?
FW: Im Grunde kann man die Bauphase in 2 Teile aufteilen. Einmal in einen kaufmännischen Teil und einmal in den handwerklichen Teil. Und in beiden Teilen gilt es, bestimmte Herausforderungen zu lösen. Ich vermute, das hat auch nichts mit Allkauf alleine zu tun, sondern im Grunde muss damit jeder Bauherr umgehen. Egal, mit welcher Marke er baut. Auf jeden Fall kamen im ersten Teil noch einige Kosten hinzu, die wir nicht auf dem Schirm hatten. Der günstige Preis bei allkauf Haus wirkt also erst mal verlockend. Aber man muss sich klar machen, dass noch mal zig Kosten auf einen zukommen. ZB für Statik, Architekt, Zusatzausstattung usw. Unterm Strich kostet allkauf Haus dann vermutlich genauso viel wie die Wettbewerber. Tatsächlich wissen tun wir das allerdings nicht.
FF: Und was kam im zweiten Teil, der Baustelle, noch auf Sie zu?
FW: Hier lief es etwas entspannter, da wir uns externe Hilfe geholt hatten. Auf Fertighäuser spezialisierte Experten haben uns unterstützt und eine Rohbaukontrolle durchgeführt. Das war zwar recht teuer. Aber am Ende hat es sich dann doch für uns gelohnt. Allkauf Haus baut zwar keine schlechten Häuser, aber es gibt halt doch ganz viele Punkte, die man beachten muss. Bzw. Punkte, die die Qualität des Fertighauses beeinflussen.
FF: Welche wären das genau?
FW: Also wie überall gibt es Toleranzen, die man als Bauherr akzeptieren muss. Es kann zum Beispiel sein, dass sich bei einem Holzbalken, der in der Produktion bei Allkauf Haus in einer Wand verbaut wird, eine Spannung löst und eine Wand dann schon mal leicht schief auf die Allkauf Baustelle geliefert wird. Ohne externe Gutachter sieht man das nicht. Das fällt dann erst auf, wenn später die fliesen rein kommen und man dann schiefe Fugen hat. Gutachter können so was vermeiden. Übrigens betrifft das wohl sehr viele Fertighausanbieter. Das ist also kein allkauf Haus Problem, sondern im Grunde kämpft die ganze Branche damit. Es gibt zwar auch Ausnahmen, aber die kann man sich als normaler Bauherr nicht leisten. Fast 3000 Euro pro Quadratmeter zahlen ist einfach nicht stemmbar. Vermutlich auch nicht, wenn Fertighaus Finanzierung unterstützt.
FF: Kommt drauf an. Wir helfen da gerne weiter. Haben Sie allkauf Haus also wegen des Preises gewählt?
FW: Ja, weil dieser erst mal recht niedrig war. Trotzdem darf man hier nicht zu blauäugig rangehen. Nicht nur bei allkauf Haus, auch bei deren Wettbewerbern kommt hinterher immer noch mal etwas hinzu. Das hängt natürlich auch von den eigenen Ansprüchen und Wünschen ab. Mache sind mit einem einfachen Standard zufrieden, andere Bauherren hingegen wollen extrem aufrüsten.
FF: Wofür haben Sie sich entscheiden?
FW: Wir haben ebenfalls aufgerüstet, da uns der Standard noch nicht hoch genug war. Insgesamt wäre uns unser Projekt fast zu teuer geworden und wir hätten unser Bauvorhaben bei allkauf Haus, bzw. bei der deutschen Fertighausholding, zu der allkauf Haus ja gehört, canceln müssen. Aber dank Fertighaus Finanzierung konnten wir uns unser Haus dann doch noch leisten und mussten nach keiner Alternative zu allkauf gucken.
FF: Wer wären denn die Alternativen zu Allkauf Haus gewesen?
FW: Erst mal denkt man, dass es da gar nicht so viele gibt. Danwood liegt zum Beispiel preislich auf einem Niveau. Aber hier war uns, wegen Corona, die Lieferung aus dem Ausland etwas zu heikel. Dann gibt es noch ein oder zwei Alternativen, aber am ende sind wir bei allkauf Haus geblieben. Auch, weil wir nicht das größte Budget hatten und wir froh waren, dass Fertighaus Finanzierung uns das erst möglich gemacht hat. Und dann noch mal von vorne anzufangen, wäre uns viel zu viel gewesen. Wir warten jetzt noch auf den Übergabetermin und hoffen, dass der Allkauf Bauleiter in gewissen Punkten kulant sein wird. Und im September 2020 ziehen wir dann hoffentlich ein. Dafür bitte Daumen drücken.
FF: Das machen wir sehr gerne. Danke für das Gespräch.
Infos zum Bauvorhaben von Familie Weber:
- Zinsatz: 2,1%
- Laufzeit: 15 Jahre
- Hausanbieter: Allkauf Haus
- Fertigkeller: Fertigkeller24.com
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