Was ist die monatliche Belastung?
Hans-Dieter Meier: „Also aus Sicht der Bank oder des Kreditvermittlers oder der Finanzierung ist die monatliche Belastung die Kombination aus Zins und Tilgung. Also die gesamte Rate, die man an die Bank bezahlen muss, monatlich, um den Kredit zum einen Kosten technisch abzugleichen. Also die Bank möchte ihren Gewinn haben und gleichzeitig schon mal ein Teil zurückzubezahlen. Man zahlt also mit der Tilgung, Prozentual gesehen immer einen Teil von dem Kredit von dem Kredit betrag den man sich geliehen hat an die Bank zurück.“
Wie hoch sollte die ideale monatliche Belastung sein?
Hans-Dieter Meier: „Das ist wiederrum eine Frage, die man eigentlich so gar nicht richtig erklären kann. Man könnte es über den Weg erklären. Was würde ich denn, wenn ich keinen Kredit bei der Bank möchte, grundsätzlich für Wohnen bezahlen?
Und da müsste man die Miete bezahlen. Und wenn man sich diese monatliche Miete leisten kann, dann wäre das in Anführungszeichen auch für den Kredit die ideale monatliche Belastung. Weil man es vielleicht die letzten Jahre auch schon so erlebt hat und jederzeit ohne Probleme zahlen konnte. Im Grunde würde ich das aber immer im Einzelfall betrachten. Also am liebsten ist es mir, wenn die Menschen mich dann wirklich anfragen und wir sagen okay, wir machen eine Analyse, wie viel können wir uns wirklich leisten? Weil es natürlich von Gehalt, von Bonus Gehältern, von allen möglichen Lebenssituation abhängt. Kann ja auch sein, dass zum Beispiel eine Familie gerade plant, irgendwie Nachwuchs zu bekommen. Die Frau geht in Elternzeit und dann war die monatliche Belastung von vor zwei Jahren, nicht unbedingt gleich der monatlichen Belastung, die sie sich dann in dem Fall, wenn sie nicht mehr in die Arbeit geht, leisten kann.“
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