Was ist der Beleihungswert?
Hans-Dieter Meier: „Beleihungswert ist im Endeffekt nichts anders wie das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital im Vergleich zu den Projektkosten. Und vor allem das Fremdkapital zu den Projektkosten. Das heißt, man würde, wenn man es ganz einfach rechnen will, würde man sagen okay, wie viel Darlehen nehme ich auf und was kostet mein ganzes Projekt, das heißt Darlehen geteilt durch Gesamtprojekt Kosten kommt irgendein Prozentsatz XY raus und das wäre der Beleihungswert für die Bank als Sicherheit. Anderes Beispiel Ich muss heute zum Beispiel eine Wohnung kaufen, die 200.000 € kostet und ich würde von diesen 200.000 €, 20.000 € Eigenkapital haben und nehm 180.000 € Darlehen auf. Dann habe ich eine 90 % Beleihung, einen 90 % Beleihungswert oder einen Beleihungsauslauf von 90 %.“
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