Interview zwischen Fertighaus Finanzierung (FF) und Familie Müller (FM), die ihr Haas Haus finanziert haben
FF: Liebe Familie Müller, wie geht’s Ihnen? Und was macht die Baustelle?
FM: Uns geht es inzwischen wieder gut nach ein paar turbulenten Tagen. Die Baustelle war erst etwas holprig angelaufen, weil zum Beispiel erst das Wetter nicht mitgespeilt hat und es dann noch Ausfälle wegen Corona gab, was den Bau insgesamt verzögert hat. Aber dank unseres Bausachverständigen, der zwar genau hinschaut, aber nicht auf Krawall gebürstet ist, läuft jetzt alles wieder in den, wenn auch etwas verspätet, gewünschten Bahnen. Besonders hervorheben wollen wir unseren Bauleiter. Man liest ja in vielen Foren, dass diese nicht sehr umgänglich sein sollen. Unserer hingegen war offen dafür, dass wir einen Spezialisten für Fertighäuser hinzuziehen und der Umgang mit Beanstandungen verläuft bisher reibungslos. Die gefunden Punkte wurden bisher anstandslos von Hass Haus beseitigt. Zumindest soweit, wie dies möglich war. Laut Bauleiter würden wir ein paar restliche Punkte bei der Hausübergabe klären. Wir sind also gespannt und haben uns auch dafür Unterstützung geholt. Wir denken, am Ende wird das eine Runde Sache mit Haas Haus.
FF: Wir drücken die Daumen dafür. Spannend für unsere Leser ist vor allem das Thema Finanzierung. Gab es hier Besonderheiten?
FM: Ja, einige. Das würde jetzt aber den Rahmen sprengen. Der wichtigste Punkt war aber, dass unser Projekt kurz vor dem scheitern Stand. Wir wussten zwar, dass man sich für so Themen wie Baunebenkosten und Bemusterung ein hohe Budget auf Seite legen soll. Aber das hier fast ein sechsstelliger Betrag auf uns zukam, hat uns dann doch überrascht.
FF: Und wie wurde das dann gelöst?
FM: Naja. Eigentlich hätten wir uns aufgrund der genannten Mehrkosten ein Haas Haus nicht leisten können und hätten mit einem günstigeren Wettbewerber bauen müssen. Wenn man aber schon mal tief im Prozess drin steckt, weil zum Beispiel schon die Planung abgeschlossen ist, der Haas Architekt die Baugenehmigung eingeholt usw., verliert man natürlich zu viel Zeit. Ein Neustart hätte uns ein halbes Jahr zurückgeworfen. Darum haben wir versucht, an allen Schrauben zu drehen, die noch verstellbar war. So konnten wir bei unserem Haas Haus Ausstatter nachträglich ein paar Positionen reduzieren, um die Bausumme wenigstens etwas zu drücken. Der größte Hebel war aber der Zinssatz, den Fertighaus Finanzierung geboten hat. Wie schon erwähnt, standen wir kurz vor Absprung bei Haas und hätten dann eine Alternative gesucht. Dank FF konnten wir das Projekt dann doch durchziehen. An dieser Stelle vielen Dank dafür.
FF: Haben Sie noch Tipps für andere Bauherren, die neben der Finanzierung ebenfalls nützlich sein können?
FM: Das ist eine gute Frage und würde, wie schon mal genannt, den Rahmen sprengen. Es gibt auf jeden Fall auf Youtube zum Thema Fertighaus viele gute Tipps. Und aus finanzieller Sicht kann man noch etwa sparen, wenn man sich den Fertigkeller nicht im Musterhaus kauft. Auch hier ein Lob an unseren Haas Haus Verkäufer. Der ist offen damit umgegangen und hat uns keine Steine in den Weg gelegt. Er meinte, er und Haas Haus freuen sich, wenn er uns das Haus bauen dürfen und bei Hass der Fokus gar nicht auf diesen Cross-Selling-Methoden liegen würde. Das fanden wir fair, dass uns das so gesagt wurde. Am Ende haben wir uns den Fertigkeller von SW bauen lassen, die für unser Bauvorhaben das beste Preis-Leistungsverhältnis bieten konnten. Der Keller lag circa 5.000 Euro unter dem nächstbesten Angebot.
FF: Das hört sich nach einem wertvollem Tipp an. Wann steht dann der Einzug an?
FM: Haas Haus, bzw. unser Haas Haus Bauleiter, hat dafür Mitte Oktober eingeplant. Und wir sind recht zuversichtlich, dass dieser Termin gehalten werden kann. Unser Bausachverständiger hält den Termin ebenfalls für realistisch und hat den Baustellenablaufplan von Haas Haus positiv bestätigt. Es fehlen im Grunde nur noch Böden, also Fliesen und Teppich, Maler- und Spachtelarbeiten und die Türen müssen noch setzt werden. Und es gibt noch Restarbeiten, die der Elektriker erledigen muss. Der ist wohl ein Subunternehmer von Haas Haus und wirkte manchmal etwas überlastet, was wohl mit dem Bauboom im Allgemeinen zu tun hat. Der Haas Bauleiter hat ihn aber ganz gut im Griff. Also wir blicken gespannt auf unseren Einzug. Ein allerletzter Tipp wäre übrigens noch die Baustellenversorgung. Die Monteure und Mitarbeiter von Hass Haus sowie die Subunternehmer haben sich immer sehr gefreut, wenn wir gelegentlich mal was vorbeigebracht haben. Das hat die Motivation auf der Baustelle sehr gesteigert und hat für einen sehr freundlichen Umgangston untereinander gesorgt.
FF: Vielen Danke für das Gespräch und die guten Tipps. Und für die Übergabe mit Hass drücken wir die Daumen. Es liest sich ja so, als wären Sie dafür top vorbereitet. Viel Erfolg wünscht das Team von Fertighaus Finanzierung.
Infos zum Bauvorhaben von Familie Brandt:
- Zinsatz: 1,8%
- Laufzeit: 12 Jahre
- Hausanbieter: Haas Haus
- Fertigkeller: Fertigkeller.net
Planung:
- Erst A Better Place Architekten, dann Haas Haus
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