Streif Haus Bauherr*innen Interview – Erfahrungen aus erster Hand

Interview zwischen Fertighaus Finanzierung (FF) und Familie Hagen (FH), die ihr Streif Haus finanziert haben

FF: Liebe Familie Hagen, wie geht’s Ihnen? Und was macht die Baustelle?

FH: Uns geht es grundsätzlich sehr gut, weil wir, was ja zum Großteil Fertighaus Finanzierung zu verdanken ist, doch noch unser Bauvorhaben mit Streif Haus realisieren konnten. Die Baustelle selbst läuft ok. Es gab ein paar kleine Verzögerungen, was laut Streif Haus wohl an Corona lag. Ansonsten hatten wir auch ein paar kleine Mängel, die aber im Großen und Ganzen schon komplett von Streif Haus abgearbeitet wurden. Ob das an unserem Bausachverständigen liegt oder nicht, sei mal dahingestellt. Unter dem Strich sind wir happy, dass wir bald einziehen können.

FF: Sie hatten eben erwähnt, dass Sie jetzt doch noch mit Streif Haus bauen konnten. Was war denn los?

FH: Am Anfang waren wir vielleicht etwas zu blauäugig und hatten uns nicht so vorbereitet, wie wir das hätten tun sollen. Wir hatten damals im Musterhaus von Streif Haus recht zügig unterschrieben und uns noch nicht intensiv genug mit den Themen Baunebenkosten und Bemusterung beschäftigt. Lange Rede, kurzer Sinn: Hätten wir unser Haus mit Streif Haus so ausstatten wollen, wie wir uns das von Anfang an gewünscht hatten, hätten wir das Haus verkleinern müssen, um im Budget zu bleiben. Streif Haus war in diesem Punkt sehr kulant und wir hätten tatsächlich umplanen können, um unser Streif Haus kleiner zu machen. Leider war das aber keine Option für uns, da wir auch gewisse Vorstellungen an unser Raumprogramm hatten. Also hier vielen Dank an Streif für die Bereitschaft. Auch wenn wir die Karte am Ende nicht gespielt haben. Man muss auch dazu sagen, dass wir schon mit unserem absoluten Traumhaus in den Musterhauspark gegangen sind. Wir wollen nämlich kein Haus von der Stange, sondern uns war wichtig, dass von Erschließung bis Nachbarbebauung all unsere Wünsche in einem Traumgrundriss vereint sind. Deswegen waren wir vorher bei den A Better Place Architekten. Dort kauft man nicht den ganzen Architekten, sondern nur die Planung. Man bekommt dafür einen fairen Preis, die Leistungsphasen 1-3, also den kompletten Entwurf mit Ansichten. Und den haben wir dann, weil Streif Haus so smart ist, freie Pläne umzusetzen, beim Streif Verkäufer eingereicht zum rechnen. Also hier ein Tipp an alle Bauherren: Wer ein Architektenhaus will, aber auch eine Festpreisgarantie, kann mit seinen Plänen auch zu Streif Haus ins Musterhaus. Die rechnen das dann.

FF: Ok. Und wie war das mit den unterschätzen Baunebenkosten?

FH: Wir liefen ganz am Anfang durch den Musterhauspark und haben uns von verschiedenen Fertighausanbietern, bzw. von deren Verkäufern, beraten lassen. Im Nachhinein kann man sagen, dass die Verkäufer die Baunebenkosten oft zu niedrig ansetzen, damit das Bauvorhaben leicht stemmbar wirkt. Hier hätten wir uns im Internet vorher ein bisschen besser einlesen sollen und uns ein entsprechendes Budget auf Seite legen sollen. Unser Streif Haus Verkäufer hatte zwar etwas vorbereitet, aber kannte ja zum Zeitpunkt der Unterschrift unser Grundstück noch nicht.

FF: Und wie wurde das Ganze dann gelöst?

FH: Wie eben schon erwähnt, erst mal ein Dank an Streif Haus, die bereit waren, ohne Mehrkosten unser Haus zu verkleinern. Letzen Endes haben wir halt geguckt, wo es die beste Finanzierung gibt. Unsere Hausbank hatte nicht so gute Konditionen und wir haben dann im Netz bewusst nach Spezialisten gesucht, die sich auf Fertighäuser spezialisiert haben. So konnten wir neben Bausachverständigen eben auch einen Experten für Finanzierungen finden. Die Konditionen waren so gut, dass wir mit Streif Haus nicht kleiner planen mussten und die Baunebenkosten waren ebenfalls mit abgedeckt. Zu guter Letzt mussten wir bei Streif Haus noch nicht mal Abstriche in der Bemusterung machen und konnten unser Haus entsprechend ausstatten. So haben wir von Böden über Treppen bis hin zu den Bädern so gut wie nie den Standard nehmen müssen, sondern bei fast allen Positionen schön aufbemustert. Die Bemusterung selbst verlief bei Streif ebenfalls ohne große Probleme. Hoffen wir, dass es auf der Baustelle genauso gut weiterläuft.

FF: Danke für das Gespräch

Infos zum Bauvorhaben von Familie Hagen:

• Zinsatz: 1,1%
• Laufzeit: 15 Jahre
• Hausanbieter: Streif Haus
• Fertigkeller: Südwest Keller

Planung:

• Erst A Better Place Architekten, dann Streif Haus