Welche drei Fehler sollte man beim Finanzieren vermeiden?
Hans-Dieter Meier: „Also zum einen, wenn man selber in die Immobilie einzieht, sollte man nicht zu wenig Eigenkapital einsetzen. Man sollte sozusagen ein gesundes Verhältnis an Eigenkapital einsetzen können, damit man sagt okay, das Eigenkapital passt zum Fremdkapital, zum Objekt wird.
Und automatisch würde dann sich ergeben, der jeweilige Fremdkapitalanteil, also das Darlehen würde eine gewisse Rate ergeben, auch da, das wäre der zweite Fehler. Eine nicht zu hohe Rate haben im Vergleich zu einem monatlichen Einkommen oder Haushaltseinkommen, damit man am Ende nicht in irgendeiner Form in Schwierigkeiten kommt.
Und je nachdem, wie die Zinslage ist, als Dritter Punkt, bei steigenden Zinsen vielleicht sich einfach längere Zinsbindungsfristen einkaufen, absichern. Lieber heute ein bisschen mehr gezahlt als dann später in zehn 15 Jahren dann auf einmal ein böses Erwachen haben und dann wirklich große Zinsraten zu bezahlen.“
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